Арендовать 4 комнатную по цене трёхкомнатной

Опубликовано в Путешествия, Разное, Рекомендации  Автор: Исаева Марина
Июль 5th, 2017

Столичный рынок недвижимости крайне редко показывает снижение стоимости квадратного метра и величины арендных ставок. С наступлением экономического спада четко обозначилась тенденция к удешевлению столичной недвижимости. На сегодняшний день снять 3 комнатную квартиру в Москве можно потратив примерно на 30% меньше средств, чем до кризиса. Средняя арендная ставка на трёхкомнатную квартиру эконом — класса в первом полугодии 2016 года составила около 41 000 рублей.

В 2015 году в секторе аренды сократилось количество предложений, но в конце года в эксплуатацию ввели несколько крупных объектов. Перевод новостроек в разряд вторичного жилья и их выход на рынок аренды увеличило количество предложений, в том числе для желающих снять 3 х комнатную квартиру. Динамика рынка, когда в начале календарного года количество арендных лотов снижается, а к концу — увеличивается, сохраняется уже несколько лет.

Что касается спроса среди арендаторов, то несмотря на кризис, он остаётся стабильным. Особенно это заметно по количеству клиентов, планирующих снять трёхкомнатную квартиру в Москве в пределах Садового кольца. Интерес арендаторов к центральной части столицы остаётся неизменным уже многие годы. Среднегодовое количество сделок аренды, проходящее в секторе престижной недвижимости остаётся неизменным.

В сфере аренды более дешёвого жилья происходит изменение спроса на многокомнатные квартиры. Неожиданного стал расти интерес к аренде 3 комнатных квартир и более. Такие лоты с удовольствием нанимают студенты и сезонные работники в складчину.

Столица за пределами Садового кольца стала доступнее. На сегодняшний день снять 4 комнатную квартиру в Москве стало дешевле и проще. В спальных районах постоянно вводятся в строй новые жилые комплексы, которое обеспечивают не только жильё новосёлам, но и пополнение новыми лотами сектора аренды. Для арендаторов, желающих снять 4 х комнатную квартиру в Москве, появилась возможность сделать это не только в отдельных домах столицы, но и в специализированных семейных жилых комплексах. От остального жилья они отличаются тем, что одновременно с вводом в строй корпусов, в них сдаются детские сады и школы.

Преимущество подобных предложений снять четырехкомнатную квартиру в Москве в таких комплексах заключается в в планировке: она функциональна, а в помещениях общего пользования предусмотрены места для хранения колясок, детских велосипедов. Консультанты московских агентств недвижимости отмечают, что такое жильё быстро раскупалось не только будущими жильцами, но и рантье, предпочитающими работать с многокомнатными лотами.

Общее падение арендных ставок позволило многим арендаторам улучшить свои жилищные условия. Средняя стоимость аренды 4 х комнатной квартиры в Москве в 2016 году удерживалась на уровне 52 000 рублей. Два — три года назад это была цена 3 х комнатной квартиры. Развитие транспортной инфраструктуры столицы делает отдалённые районы всё более доступными, увеличивая приток в них жителей.

Comments are closed.